Den som ska söka nytt eller omförhandla sitt bolån bör vänta lite med att binda räntan. Experter tror nämligen att den bundna räntan kommer att sänkas inom snar framtid.

Om man vill ta ett bolån gäller det att man uppfyller vissa villkor. Exempelvis ska man ha haft en fast inkomst ett tag, som måste vara rätt stor. Dessutom får man inte ha haft några betalningsanmärkningar för att bli beviljad ett lån. Visst finns det aktörer som beviljar lån även om man inte uppfyller de här kriterierna, men hos alla storbanker är det detta som gäller för att få låna. Och när man väl har fått ett lån beviljat måste man tänka på hur man vill lägga upp det. Först och främst hur mycket man vill låna, och sedan hur man vill göra med räntan. Det går nämligen att både ha en bunden och en rörlig ränta. Beroende på situation kan det ena vara bättre än det andra.

Vänta med att binda

I Svenska Dagbladet kan man läsa att den som vill binda sitt bolån bör vänta lite eftersom det kommer bli billigare att göra det snart. Det är nämligen så att det blivit väldigt mycket billigare för bankerna att låna pengar men det har inte alls börjat synas på bankernas snitträntor på bolån med bindningstid. Räntorna har istället legat i princip stilla under den första delen av året. Varför det inte börjat synas på låntagarnas räntor att bankerna kan låna billigare, beror på att bankerna helt enkelt avvaktar hur marknaden kommer att utvecklas.

På grund av hur det ser ut för bankerna tror ekonomiexperter att vi kommer få se lägre bolåneräntor framöver. Man tror framförallt att de långa bolåneräntorna kommer sänkas om dagens räntenivåer håller i sig.

Allt fler startar idag eget företag. Det kan kosta mycket och vara knepigt att hitta en lokal eller ett kontor för sin verksamhet. Vad är då bättre än att fixa ett kontor hemma?

Det kan vara allt från ett skrivbord i vardagsrummet till ett stort pampigt rum. Oavsett förutsättningar för att skapa ett kontor i hemmet finns det flera saker som är viktigt att tänka på.

Det går att förebygga arbetsskador

Enligt Vårdguiden är ergonomi ett område för att undvika skador i arbetet. Kontorsjobb är allt vanligare i dagens moderna samhälle och det gäller främst att hålla musklerna i trim utanför arbetet. Det är också viktigt att ha bra arbetsrörelser i sitt stillasittande arbete för att musklerna inte ska skadas och överbelastas. Kroppen är inte gjord för de små och upprepande rörelserna som hör kontorsarbete till, och därför är det många som över tid får bekymmer. Anpassat material och utrustning från kontorsshop.se kan förebygga arbetsrelaterade skador.

Inred kontoret på rätt sätt

Att inreda ett kontor i hemmet kan vara svårt. Många vill inte att kontoret ska sticka ut för mycket från hemmets övriga stil, samtidigt som man vill skapa professionell känsla. Det är bra att ha vissa detaljer som matchar hemmet för att ge en avslappnad atmosfär, men inte för mycket, rummet löper då risk att snarare bli en del av hemmet än en arbetsplats. Efva som driver en inredningsbyrå, berättar för Sydsvenskan att det är viktigt att tänka på företagets profil och produkter när man inreder ett kontor. Det är viktigt att arbetssättet speglas i rummet genom färger och produktskyltning. Finns diplom eller certifikat som är relevant för verksamheten, placera det synligt och inramat på väggen. Om du smider planer kring hur kontoret ska inredas men inte har startat upp ditt företag ännu, följer här tips kring att starta eget:

Alla ställs vi en dag framför en flytt – och då gäller det att man har koll på vad man ska göra för det finns en hel del sakar som man kanske inte trodde att man behövde tänka på.

När det kommer till att flytta från en bostad till en annan så finns det vissa saker som man måste tänka på – ska man till exempel anlita en flyttfirma som sköter flytten eller ska man flytta själv är väl det första man bör fråga sig. Hos till exempel http://www.flyttfirmaistockholm.nu/ kan man både få hjälp att packa, flytta och magasinera sina saker likaså kan de även hjälpa till med flyttstädningen – och tur det eftersom att flyttstädning är ett ansvar som man inte vill lämna ifrån sig till vem som helst. Ett skräckscenario på denna front utspelade sig exempelvis i Umeå skriver Västerbottens-Kuriren där ett par beställde flyttstädning som inte genomfördes vilket gjorde att de själva fick städa – och det är ju inte något man vill råka ut för. Men det finns även andra saker förutom själva flytten som man behöver ha koll på. Visste du till exempel att din redan tecknade hemförsäkring endast gäller för bostaden du bor i just nu och måste förnyas eller bytas ut när du flyttar?

Att välja hemförsäkring

I SvD skriver man att det absolut viktigaste när det kommer till att välja hemförsäkring är att titta på vad de innehåller när man jämför kostnaderna för de olika försäkringsbolagens hemförsäkringar. Enligt den intervjuade experten så får man nämligen vad man betalar för, och det kan vara bra att hålla i huvudet. Till exempel bör försäkringsbeloppet motsvara det totala värdet av alla dina ägodelar för om du bara har en försäkring som täcker halva värdet av varje föremål så är det alltså hälften av föremålets värde som blir utbetalat om exempelvis hemmet skulle råka ut för inbrott eller om det skulle förstöras av vattenskada eller brand. Ett tips är därför att välja en försökring som täcker alla dina behov och inte har alltför hög premiekostnad.

Dolda fel

När man väl flyttar in i ett nytt boende bör man även hålla koll på reglerna kring dolda fel. Till exempel är det många som tror att det är den förre ägaren som rätta till dessa utan invändningar – dock är det inom vissa regerade former som detta går till och därför är det ytterst viktigt att känna till vad dessa är. Till exempel är det inte alla fel i en bostad som räknas som dolda och om köparen innan köpet av bostaden inte uppfyllt sin undersökningsplikt kan säljaren slippa rätta till felet i värsta fall. Likaså är det viktigt att själv låta en besiktningsman genomföra en besiktning av bostaden innan köpet och sedan se till att man har rätt försäkringar som innefattar just rättelse av dolda fel (Källa). Ett tips är att titta närmare på både den lagstadgade byggfelsförsäkringen och olika dolda fel försäkringar som försäkringsbolagen erbjuder och lägga till dessa bland sina övriga försäkringar.

Checklista

1. Själva flytten – anlita flyttfirma för flytt och flyttstädning eller göra det själv
2. Kontrollera befintlig hemförsäkring eller skaffa en ny
3. Kontrollera dolda fel och skaffa rätt försäkringar

I ett tidigare inlägg här, har vi skrivit om hur du går tillväga för att till vintern inte få för hög elräkning – och även vad du kan göra för att bibehålla värmen i huset. Saker som att tända värmeljus, din möblering (täck till exempel inte elementen med möbler, det gör att värmen inte når ut). Dessutom rekommenderar vi alla de som bor i äldre hus att byta ut sina gamla fönster. Det är otroligt vanligt att gå runt och frysa i sitt hem utan att inse hur mycket kyla som deras gamla fönster släpper in.

Och det kommer vara fortsatt kallt i hela Sverige ett bra tag nu, rapporterar man i flera olika dagstidningar. Bland annat skriver man på att det milda nyårsväder nu är borta och att det återigen blir mycket kallare framöver. SMHI rapporterar också att det är ett väldigt extremt väder som är på väg in över Sverige. De har utfärdat en klass 2 varning och det är främst i Skåne som hård väder väntas. Detta är väder värt klass 2 varning enligt SMHI:

Klass 2: Väderutveckling väntas som kan innebära fara för allmänheten, stora materiella skador och stora störningar i viktiga samhällsfunktioner. Allmänheten uppmanas att följa upp ny information på Internet, radio eller TV.

Och vi lever ju på en jord där naturkatastrofer blir allt vanligare, och det över hela världen. Därför är det extra viktigt att se över sitt hem så att det är säkert mot kyla, hård vint, vattenskador med mera. Ju mer säkert hem du har, desto mer troligt är det att du och din familj klarar er från skador ifall oväder skulle uppstå, både materiella och för er egna säkerhet.

Även ett par bra kängor är bra att ha i detta väder.

Att flytta är en självklarhet i livet, och något som de flesta ser fram emot då man gör det av glädje för att hoppa in i en ny del av sitt liv. Enligt en artikel i Aftonbladet hungrar hela 7 av 8 unga under 18 år att få flytta hemifrån och skapa sig ett eget liv med allt vad det innebär. Då har man ofta inte så mycket i bagaget man behöver konka över, tuffare blir det när man börjat komma upp i åldrarna och samlar på sig mer och mer som man gömmer på vinden i tron om att det aldrig mer kommer komma fram – förens man flyttar. Som tur är så finns det en mängd bra olika tips som man ska tänka på. Allt från att använda sig av förråd hos bigeasy.se till att vara ute i god tid så man kan be om den bästa flytthjälpen.

Tips på vägen

• Ett första och bra tips är att man inte ska känna att man har det stressigt utan det är otroligt bra att göra upp en plan så man känner att man kommer hinna med allt och att man även har allt under kontroll. Känner man sig lugn så blir det varken onödiga bråk eller saker som går sönder.
• Har man god framförhållning så är det mycket annat som underlättar. Detta är bland annat att man kan be sina nära och kära att hjälpa till, och att man, om man har otroligt mycket saker, kan packa och flytta i omgångar om man bara har en dag på sig. Då kan man väja att första flytta ut från vinden och ta allt och ställa in det hos något företag som erbjuder bra förvaring. Det kommer göra att stressen minskar.
• Ett sista tips är att inte ta en flytt med en klackspark utan att känna att det är mycket jobb och att det kan vara bra att få professionell hjälp med att bära ut sina möbler. Det är något som kan löna sig långsiktigt då man lätt kan få skador på ryggen. Men, bär du själv och får ont kan det hjälpas med lite skön yoga.

Lycka till och trevlig flytt!

I år är det många som sedan födseln har stått i bostadskö vilket oftast innebär att man samlat ett visst antal poäng för att bli erbjuden att hyra lägenheter som är i enlighet med den totala poäng man samlat på sig. I Stockholm är bostadsköerna långa och det är svårt att få en hyresrätt så för många är det bästa alternativet att faktiskt köpa en bostadsrätt.

”Ska du köpa en ny bostad? Vill du utöka ditt befintliga bolån för att renovera eller lösa dyra privatlån och fått nej från banken? Vi samarbetar med långivare som har möjlighet att hjälpa till även om du har svårt att få lån. Betalningsanmärkningar eller gamla skulder behöver inte vara ett hinder för att få ett lån.” […]

Hur går det till att köpa en bostadsrätt?

I dagsläget kan det vara svårt att hitta en tillräckligt billig bostadsrätt så det vanligaste är att man måste ansöka om ett bostadslån som utbetalas av en bank. Det enklaste sättet att ta reda på hur mycket man är berättigad att låna är att kontakta en låneförmedlare som har samarbete med flera olika banker för att enklare få en överblick av vad som gynnar låntagaren mest. Ett bra tips är att gå in på www.mittbolan.se och sedan läsa på mer om själva tjänsten och hitta vilka erbjudanden som passar. Efter att ett lånelöfte lämnats är det bara att sätta igång med bostadsletandet och i korta drag fungerar processen som så att säljaren lägger ut sin bostad på marknaden och köparen får antingen kontakta ansvarig mäklare direkt eller gå på visning. Är man sedan intresserad av att köpa bostaden lägger man fram ett bud till mäklaren och denne förmedlar budet till säljaren för att se om det accepteras eller om budgivning mellan två köpare kommer ske.

Att få äga en egen bostad är det många som drömmer om, men vägen dit är inte alltid särskilt rak eller ens enkel när det kommer till kritan. För man måste oftast handla huset på krita, och för att få göra det behöver man ta ett bolån. Och alla är inte helt berättigade till det.

Drömmen om en egen bostad är en i allra högsta grad levande dröm hos väldigt många här i vårt avlånga land, och känslan att få komma in i ens hem och veta att det är bara ens eget är en häftig känsla. Men det är dyrt att köpa sig ett hem, särskilt i större städer, och därför behöver man ofta ta ett lån för att ha möjlighet till att köpa den där bostaden. Det kan bli ett problem om du saknar fast anställning, för det är svårare att få ett bolån utan fast jobb. Därmed inte sagt att det är omöjligt, det finns en del olika tips och tricks man kan använda sig av för att få bolån även om man saknar fast jobb. Ett av de sätten är att kanske inte vända sig till de traditionella bankerna, utan hitta en annan bank att låna hos.

Låna hos Bluestep i stället

Bluestep är en bank som har som idé att alla ska kunna få möjlighet att köpa sin egen bostad, även om de kanske för tillfället saknar en fast anställning och därför inte har en lika god kreditvärdighet. De kan ge huslån till den som för tillfället inte har ett heltidsjobb med fast anställning att gå till, och det här är något som många människor behöver eftersom de kanske behöver en bostad i en ny stad för att etablera sig och kunna börja arbeta. Och många nappar på detta, Bluestep ökade sin utlåning med 22 procent under 2012, och fortsätter öka i popularitet.